空置率处较高水平 悉尼这地区成租客天堂

空置率处较高水平 悉尼这地区成租客天堂

八月 13
22:36 2019

【希望之声台2019年8月13日讯】据出租数据显示,内西部住房空置率处于有记录以来较高水平,成为租客的天堂。

据房产网站Realestate报道,目前悉尼内西部有3248套租赁房产仍空置,空置率为3.1%,和5月相比,上升了0.1%。达到2018年12月以来的较高水平,同时也是2017年5月录得1.1%空置率的3倍左右。

一般来说,当空置率超过3%时,意味着租客在市场上占据上风,当低于2.5%时,房东处于有利位置。

SQM Research的分析师克里斯多夫(Louis Christopher)表示,内西部成为一个稳固的租客市场。该地区的空置率还将需要一段时间才会下降,最早可能出现在明年底。

克里斯多夫表示,因为过去两年有许多新公寓进入市场出租,因此空置率尚未达到顶峰。此外房市疲软也对出租市场造成打击,因为有更多租客放弃租房,成为首次置业者。

据房市调研机构CoreLogic指出,很多内西部城区因空置率上升而出现租金下滑。

房产中介公司Belle Property的房产管理负责人斯坦宁 (Lisa Stenning)表示,租客知道他们目前处于上风,可以压低租金。房东也意识到租赁市场情况不如数年前,他们需要接受这种显示并调整自己的要价。

新闻来源:新快报

编译声明:本文为编译发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。希望之声生活台仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对编译有异议和删稿要求的原著方,可联络info@soh.org.au

0 Comments

No Comments Yet!

There are no comments at the moment, do you want to add one?

Write a comment

Write a Comment

7 + 3 =


下载手机App收听

走入澳洲