澳洲房产

CoreLogic数据:房价已回升却远不及上一个繁荣期

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CoreLogic数据:房价已回升却远不及上一个繁荣期
一系列房市指标包括销售额、房贷审批,甚至最新的建筑数据均显示出墨尔本和悉尼对利率下降开始有所反应,导致房价上升。建筑商、融资商、房地产中介和联邦财长也指出,房市长期前景依然黯淡。根据目前市场统计数字指出,二手房销售水平长期以来呈现下降趋势,住房信贷的增长创下历...【阅读全文】

高收益的潜力城区 真的值得投资吗?

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高收益的潜力城区 真的值得投资吗?
据Domain报导,对房产买家来说,过去5年最好的置业机会并非来自热门的「蓝筹股」城区,意指长期稳定高收益的地区。Domain经济研究专家Trent Wiltshire发现,自2014年以来,墨尔本房价增长最快的是相对原本房价不那么昂贵的地区,悉尼则是呈现两极...【阅读全文】

从待售房屋数量看澳房产市场

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从待售房屋数量看澳房产市场
realestate报道,6月上旬至10月上旬期间,虽澳首府城市待售房屋数量上涨了44%,但数量仍未与房产繁荣时期持平,背后原因与交易双方及政府有密不可分的联系。春季房屋销售境况房地产研究集团(SQM Research)的数据显示,在2月和3月,澳首府城市很多...【阅读全文】

Corelogic首席执行官: 澳洲人仍面临住房负担能力危机

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Corelogic首席执行官: 澳洲人仍面临住房负担能力危机
Corelogic网站报导,大多数澳大利亚人持有这样的观点,房价的下跌将改善房屋负担能力。地产研究公司Corelogic最新发布的《澳大利亚住房负担能力报告》(2019 Perception of Housing Affordability)显示,约有54%的...【阅读全文】

瑞银:现在地产市场是「迷你繁荣」

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瑞银:现在地产市场是「迷你繁荣」
澳洲金融评论报导,根据瑞士银行(UBS)的最新分析报告,虽然最近几个月悉尼和墨尔本房屋清盘率居高位,房价也有所回升,但这两座澳洲最大的地产市场悉尼和墨尔本待售房屋数量有限,加上信贷增长乏力,地产市场或许没有足够的「燃料」来维持像2012年至2017年那样的地产...【阅读全文】

贫困人士住房成本飙升 导致澳贫富悬殊扩大

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贫困人士住房成本飙升 导致澳贫富悬殊扩大
悉尼晨锋报报导,澳洲独立智库Grattan Institute的分析显示,澳洲最贫穷的五分之一家庭,他们投入在住房费用的负担比以往还要高,而富裕家庭的负担却几乎没有变化。虽然收入不平等的现象变动不大,但住房成本却导致澳洲的贫富悬殊越加扩大。研究发现,如果把住房...【阅读全文】

新州地产中介违规严重 本年度被罚金额已达40万

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新州地产中介违规严重 本年度被罚金额已达40万
Domain网站报导,据Domain网站报导,新州公平交易部门(NSW Fair Trading)公布的数据显示,八月末,监管机构在针对悉尼市区、西南区和西区31家房地产中介机构开展的合规行动中,共查获102项违法行为,共向13家房地产经纪公司和个人开出超过3...【阅读全文】

专家:墨尔本正成为「公寓之城」

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专家:墨尔本正成为「公寓之城」
propertyupdate网站报导,澳著名地产投资专家Michael Yardney在其专栏中发文称,墨尔本的市中心正「曼哈顿化」。Michael认为,如果一位来自海外的访客十年后再次回到墨尔本,将发现墨尔本中央商务区有更多的公寓楼拔地而起,只剩很少的采光和...【阅读全文】

经济学家:澳联储降息后或采取货币量化宽松政策

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经济学家:澳联储降息后或采取货币量化宽松政策
澳金融评论网报道,顶级经济学家称,澳联储(RBA)在接下来的12个月内可能要采取货币量化宽松(quantitative easing)政策,预计将购买国债等中长期债券,增加基础货币供给,亦即间接增印钞票。澳联储于10月1日宣布再次降息25个基点,官方利率降到了...【阅读全文】

墨尔本大量房产远高于底价成交

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墨尔本大量房产远高于底价成交
Domain网站报导,近日,墨尔本各地的房屋在拍卖会上以远高于底价的价格拍出,有人认为这是房地产市场翻身的迹象。据悉,位于Flemington地区的居民Brendan Fitzgerald以161万澳元的价格出售了他持有十年的房产,比他的底价高出16万。 Fi...【阅读全文】

澳贷款拖欠率 最多&最少城区

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澳贷款拖欠率 最多&最少城区
Domain网站报导,最新数据显示,全国贷款拖欠率小幅上升,其中居住在悉尼、墨尔本和堪培拉等高就业率城市的居民最准时偿还抵押贷款;而西澳和昆州等矿业城镇的业主还贷压力最大。标普全球评级(S&P Global Ratings)发布的报告显示,在澳大利亚各...【阅读全文】

Corelogic首席执行官:澳仍面临住房负担能力危机

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Corelogic首席执行官:澳仍面临住房负担能力危机
Corelogic网站报道,大多数澳大利亚人持有这样的观点,房价的下跌将改善房屋负担能力。地产研究公司Corelogic最新发布的《澳大利亚住房负担能力报告》(2019 Perception of Housing Affordability)显示,约有54%的...【阅读全文】

新州开发商与规划部门纠纷 中国开发商或获利

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新州开发商与规划部门纠纷 中国开发商或获利
每日电讯报报导,新州纳税人或将被迫向中国地产开发商大华集团(Dahua Group)提供巨额基础设施建设补贴费用,这几乎抵消了政府以3亿澳元出售土地所得的收益。一封泄露文件显示了新州政府所拥有的开发商Landcom和新州规划部间的纠纷,争议点在于基础设施费用。...【阅读全文】
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