澳洲房產

悉尼房價下跌 購房者買房能力增加

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悉尼房價下跌 購房者買房能力增加
每日電訊報報道,按照目前悉尼的房市情況,達到平均收入水平的購房者可在悉尼購買的城區數量,是兩年前房價達到頂峰時的兩倍。房產調研機構CoreLogic的最新數據顯示,2017年,那些平均稅前年收入為10.5萬澳元的悉尼家庭,在收入中用於還貸的比例不超過1/3的情...【閱讀全文】

悉尼熱門城區 建築缺陷率超普通城區兩倍

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悉尼熱門城區 建築缺陷率超普通城區兩倍
9號新聞台報道,悉尼城區的新建房屋正以蓬勃的趨勢發展,以滿足城市人口的需求。但在許多城區,公寓建設加速發展的同時,建築缺陷問題也日益嚴重。最新的一項調查顯示,那些在加速發展的熱門地區與重建城區的建築出現問題比常規規劃城區的建築要高出一倍以上。在州政府指定開發的...【閱讀全文】

調查:許多澳人不了解信用評分的重要性

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調查:許多澳人不了解信用評分的重要性
圖片來源pixaba悉尼晨鋒報報導,據最新調查顯示,大部分澳人對自己的信用評分情況(credit score)所知甚少。但事實是信用評分的高低對未來申請貸款至關重要。這項由信用比價機構Credit Card Compare委託進行的調查結果顯示,大約三分之一...【閱讀全文】

Manningham市、Whitehorse市學區房受家庭追捧

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Manningham市、Whitehorse市學區房受家庭追捧
據realestate報道,繼Manningham市和Whitehorse市拍賣清盤率高達76.5%后,有四種不同類型的買家們在Donvale一個磚房的拍賣中喊出了令人難以想象的競價。由投資客、舊房翻新改造者、舊房重建者和首次購房者組成的五個競標者將位於9 H...【閱讀全文】

維州政府擬頒公寓建設新標準 打擊醜陋劣質建築設計

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維州政府擬頒公寓建設新標準 打擊醜陋劣質建築設計
據Domain報道,為了阻止外觀醜陋、劣質的建築佔領街道,維州居民正被要求就修改公寓樓外觀設計標準的提議發表意見。維州政府將引入新的設計標準,以確保所有的市政府,特別是墨爾本郊區和地區議會對新公寓的開發都有相同的規定。維州規劃廳長Richard Wynne表示...【閱讀全文】

買地建房 如何與建築商打交道

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買地建房 如何與建築商打交道
當您在構建夢想中的家園時,建築商起著舉足輕重的作用。無論面對私人承包商還是有一定規模的企業,您與他們的合作方式都會極大地影響到項目的進度以及最終的結果。直接與建築商合作直接與建築商合作並不容易。作為客戶,您將扮演的通常是建築師的角色——一個在建築方法、日程安排...【閱讀全文】

墨爾本Kew區百年別墅在短短四天內出售

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墨爾本Kew區百年別墅在短短四天內出售
據realestate報道,一棟位於Kew的擁有現代裝修風格的百年歷史別墅在短短四天便售出,雖拍賣商未透露實際成交價,但售價比預期高出數十萬澳幣。Kew區位於墨爾本市中心正東6公里處,隸屬於Boroondara市政府管轄,是墨爾本市著名的富人區之一。這裡一開始...【閱讀全文】

墨爾本房價連續第二個月上漲

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墨爾本房價連續第二個月上漲
據8月1日澳大利亞金融評論報報道,雖然墨爾本的房價經歷長達兩年的連續下跌,但目前悉尼和墨爾本的房價均已連續第二個月開始正增長。房價上漲以及買家競爭力激增的主要原因推斷為市場上房屋供應量的短缺。(數據來源:corelogic根據澳大利亞房產研究機構CoreLo...【閱讀全文】

澳大利亞新住房供應量即將在2019/20年觸底

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澳大利亞新住房供應量即將在2019/20年觸底
據澳大利亞金融評論報報道,據BIS牛津經濟研究所(BIS Oxford Economics)的數據顯示,新住房建築的開工量預計將在2019/20年度跌到谷底,並在下個財政年度觸底反彈。BIS牛津經濟研究所致力於澳大利亞的宏觀經濟前景專業分析,持續發表對澳大利亞...【閱讀全文】

ANZ及NAB銀行預測墨爾本房市漲勢趨強

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ANZ及NAB銀行預測墨爾本房市漲勢趨強
據realestate報道,由於聯邦選舉的結果和連續降息等利好消息的影響,澳新銀行ANZ和澳大利亞國民銀行NAB近期分別修改了對墨爾本房地產市場的預測,這對廣大業主們來說無疑是個好消息。澳新銀行ANZ此前曾在5月份的房屋估值報告中指出維州今年的房價預計下跌6....【閱讀全文】

Hawthorn East現罕見四聯排優質地塊

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Hawthorn East現罕見四聯排優質地塊
據realestate7月23日報道,Hawthorn East出現四個相鄰地塊,業主正在物色有緣買家。這四個相鄰地塊佔地達3460平方米,即每個地塊平均面積為近900平方米,在墨爾本寸土寸金的東區,尤其是臨近Hawthorn區域,這種佔地面積實屬罕見。Haw...【閱讀全文】

房東要出售房產 租客會被「掃地出門」嗎?

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房東要出售房產 租客會被「掃地出門」嗎?
realestate網站報道,作為租客,最頭痛的問題就是被房東告知房屋要出售了。不過這並不意味著你需要馬上打包離開,以下是碰到這類情況租客的權利。1、房產可以隨時出售在全澳所有州和領地,法律允許房東隨時出售房產。但無須害怕,法律保護租客不會被掃地出門。2、租約仍然有效...【閱讀全文】

專家:悉尼西北鐵路周邊將湧入大量房源

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專家:悉尼西北鐵路周邊將湧入大量房源
澳新網報道,耗資83億澳元的悉尼地鐵西北線開通,從Rouse Hill延伸至Epping,共有8個新火車站。受新鐵路線的帶動,專家表示,未來整個Hills地區將有大量房產湧入市場。房產公司已經收到大量賣家的咨詢,特別是關於距離新火車站10到15分鐘步行的房屋信...【閱讀全文】
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